Aumento recorde nos preços das casas em junho: 17,7% em relação ao ano passado
O mercado imobiliário português pulsa com um aumento de 17,7% nos preços das casas em junho, o mais elevado desde 2022, segundo a Confidencial Imobiliário.
Os preços das casas em Portugal Continental registaram uma notável subida de 17,7% em junho, refletindo o maior aumento homólogo desde 2022, conforme relatado pela Confidencial Imobiliário.
Este valor, divulgado esta quarta-feira, assinala um retorno a uma taxa de crescimento que não era observada desde o final de 2022. A nota da Confidencial Imobiliário destacou que esta aceleração dos preços ao longo do ano contribuiu para um crescimento da valorização homóloga, que subiu de 11,0% no final de 2024 para os níveis atuais.
No mês de junho, também se registou um aumento mensal de 1,8%, que restabelece um padrão de valorização contínua em torno dos 2,0% para 2025.
É importante frisar que maio apresentou uma exceção com uma variação mensal de apenas 0,2%, embora tenha sido um fenómeno isolado. Em termos trimestrais, a valorização chegou a 3,4% no segundo trimestre.
Por outro lado, a Confidencial Imobiliário também obteve dados sobre o volume de transações no mercado de habitação, estimando cerca de 40.450 transações em Portugal Continental para o segundo trimestre de 2023, alinhando-se com as tendências dos trimestres anteriores.
O preço médio de venda da habitação alcançou 2.778€/m2, com novos fogos a situarem-se em 3.771€/m2 e usados em 2.559€/m2.
No âmbito do investimento imobiliário, os dados da CBRE revelam um aumento significativo de 78% no primeiro semestre de 2023, totalizando 1.230 milhões de euros. Esta subida tem sido impulsionada principalmente por transações nos setores de retalho e hotelaria, que continuam a ser os motores do mercado.
A CBRE prevê que o volume total de investimento em 2025 chegue a 2,5 mil milhões de euros, representando um crescimento de cerca de 8% face a 2024, com possibilidades de superação desse valor devido ao desempenho robusto do primeiro semestre.
Portugal segue sendo um destino atraente para investimentos estrangeiros, com a maior parte do investimento imobiliário proveniente de investidores internacionais. A confiança no mercado imobiliário português solidifica-se, com 90% dos investidores europeus a manifestarem intenção de continuar ou aumentar suas aquisições este ano.